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Trilocale in vendita

Merate, Via XXV aprile - Brugarolo

€ 330.000

Prezzo aggiornato

3 locali

92 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Merate, Via XXV aprile - Brugarolo

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Rif.: 61117422

Descrizione annuncio

BRUGAROLO- A Brugarolo, al confine con Ronco Briantino e nelle vicinanze al centro di Merate, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, inserito in un recente contesto residenziale edificato nel 2019 e servito da ascensore.

L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da un accesso diretto alla serra bioclimatica, ideale per vivere in continuità con l’esterno in ogni stagione.

La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite, una seconda camera singola e un secondo bagno finestrato a servizio dell’abitazione.

L’immobile gode di un ampio giardino disposto su due lati, arricchito da portici coperti che offrono piacevoli spazi ombreggiati e da una suggestiva piscina privata interrata, dalle dimensioni di 5 metri per 3,5 con una profondità di 1,25 metri.

Le finiture moderne e di alta qualità comprendono serramenti in PVC con triplo vetro con oscuranti a lamelle automatiche, impianto di domotica integrato e un sistema di riscaldamento/ raffreddamento centralizzato alimentato da pannelli fotovoltaici e pompa di calore, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni da vivere appieno.

Le spese base di gestione comune sono pari ad Euro 1785,00 all’anno, alle quali vanno aggiunte le quote a consumo di riscaldamento ed acqua calda/fredda.

Completa la proposta una cantina di 6 Mq al piano seminterrato primo, l’autorimessa doppia in larghezza di 30 Mq e con serranda automatica viene venduta ad Euro 30.000,00.

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Caratteristiche

Rif.:

61117422

Piano:

Terra con giardino di 2 con ascensore

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 330.000

Prezzo box

€ 30.000

Rata mutuo

€ 1.516 / mese

Spese annue

€ 1.785

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Altre caratteristiche

Open Space Box

Impianto Domotico

Giardino

Parcheggio Pubblico Centralizzato

Portico Nuovo

Descrizione dei locali
Altri Locali cabina armadio Altri Locali Disimpegno Altri Locali cantina Locali camera da letto

Locali cameretta Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

27.20 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2019

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Pannelli

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